IL NUOVO MODELLO STANDARD DI FIDEIUSSIONE PER IL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA’ SU UN IMMOBILE DA COSTRUIRE (Decreto Ministeriale n. 125/2022) (Offerta)

Include:

• partecipazione live in aula virtuale
• registrazione delle lezioni
• materiale didattico

Corso Live in Aula Virtuale di 4 ore (14:30 – 18:30) in partenza il prossimo giovedì 16 febbraio 2023 con relatori il Prov. Avv. Giovanni Stella e l’Avv. Valerio Sangiovanni.

In corso di accreditamento al CNF.

IL PROGRAMMA:

I Parte (14:30 – 16:30) – Prof. Avv. Giovanni Stella

Il Decreto Legislativo 2005 n. 122 sulla tutela degli acquirenti di immobili da costruire e il Decreto ministeriale n. 125/2022, n. 125 sul Regolamento relativo al modello standard di garanzia fideiussoria per il trasferimento della proprietà su un immobile da costruire:

1. Il Decreto Legislativo 2005 n. 122 sulla tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire
2. Gli obiettivi di tutela del Decreto
3. Le norme del D. Lgs. n. 122/2005 collegate al nuovo modello standard di fideiussione
4. Le “definizioni” rilevanti ai fini dell’applicazione della disciplina
5. Oggetto della garanzia fideiussoria
6. Rilascio, contenuto e modalità di escussione della fideiussione
7. Assicurazione dell’immobile
8. Contenuto del contratto preliminare
9. Le modifiche al D. Lgs. 2005 n. 2022, in particolare per effetto del Codice della crisi dell’impresa e dell’insolvenza di cui al D. Lgs. 2019 n. 14
10. Natura giuridica della garanzia, tra fideiussione ordinaria, fideiussione a prima richiesta e garanzia autonoma
11. Il Regolamento relativo al modello standard di garanzia fideiussoria per il trasferimento della proprietà su un immobile da costruire di cui al Decreto ministeriale n. 125/2022, n. 125
12. Condizioni generali di garanzia
13. Oggetto e ambito di applicazione
14. La fideiussione rilasciata congiuntamente da più garanti
15. Disposizioni transitorie: entrata in vigore del nuovo regolamento e sorte delle fideiussioni anteriormente rilasciate

II Parte (16:30 – 18:30) – Avv. Valerio Sangiovanni

Il modello standard di fideiussione di cui al Decreto ministeriale n. 125/2022:

1. Le definizioni rilevanti ai fini dell’applicazione della disciplina
2. Oggetto della garanzia
3. Durata ed efficacia della garanzia
4. Somma garantita
5. Le condizioni per l’escussione, lo “stato di crisi” e in particolare la sentenza che dichiara aperta la liquidazione giudiziale
6. Escussione della garanzia, tempi e modalità
7. La rinuncia al beneficio della preventiva escussione e l’escussione a richiesta scritta
8. Obblighi informativi
9. Eccezioni del garante
10. Pagamento della garanzia
11. Diritto di surrogazione e diritto di regresso del garante
12. Le conseguenze del mancato adeguamento al modello standard