Corso di Aggiornamento Obbligatorio – AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
€150,00 I.E.
Include:
- Partecipazione live in aula virtuale
- Accesso alla pagina del corso per visione lezioni registrate e download materiale didattico
- Attestato di partecipazione, con crediti formativi CNF, valevole ai sensi della Legge 220/2012 – Riforma del condominio e dell’art. 5 del D.M. 13 agosto 2014, n. 140, per il mantenimento annuale della certificazione delle competenze della figura professionale di Amministratore di Condominio secondo la norma UNI 10801:2024
Il percorso formativo, finalizzato all’approfondimento delle principali tematiche giuridiche, contenziose, contabili e fiscali connesse all’attività dell’amministratore di condominio, con particolare riguardo ai profili applicativi e operativi di maggiore attualità, sulla base di quanto richiesto dall’art. 5, comma 2, del D.M. 13 agosto 2014, n. 140, è rivolto ai professionisti, già in possesso della certificazione di Amministratore di Condominio.
IL PROGRAMMA (15 ore live in aula virtuale) (conforme all’ art. 5, comma 2, del D.M. 13 agosto 2014, n. 140):
- Modulo 1 (Lunedì 23 Novembre 2026 – 14:00-18:00 – Prof. Domenico Marino): Regolamenti e diritti reali
- Regolamento condominiale quale strumento di organizzazione della gestione economica del condominio
- Clausole regolamentari che incidono sulla ripartizione delle spese e sull’uso dei beni comuni
- Individuazione delle parti comuni e delle proprietà esclusive ai fini della corretta imputazione dei costi
- Criteri legali e regolamentari di ripartizione delle spese condominiali
- Tabelle millesimali: funzione, applicazione pratica e casi di revisione
- Rapporti patrimoniali tra condominio e singoli partecipanti
- Riparto di obblighi economici tra proprietario, usufruttuario, conduttore e comodatario
- Utilizzo dei beni comuni, limiti di godimento e riflessi economici sulla gestione condominio
- Modulo 2 (Lunedì 30 Novembre e 14 Dicembre 2026 – 15:00-18:00 – Avv. Claudio Morabito): Contenzioso e recupero crediti
- Gestione del contenzioso condominiale
- Impugnazione delle delibere assembleari
- Nullità e annullabilità delle deliberazioni
- Mediazione in materia condominiale
- Recupero dei contributi condominiali
- Decreto ingiuntivo ex art. 63 disp. att. c.c.
- Diffide, messa in mora e piani di rientro
- Opposizione a decreto ingiuntivo
- Rapporti con il legale e gestione della documentazione
- Esecuzione forzata e strumenti di tutela del credito
- Morosità del condomino e sospensione dei servizi nei casi consentiti dalla legge
- Modulo 3 (Lunedì 21 Dicembre 2026 – 14:00-19:00 – Avv. Francesco Serra): Contabilità e fisco
- Principi della contabilità condominiale
- Registro di contabilità e rendiconto condominiale
- Bilancio preventivo e consuntivo
- Ripartizione delle spese ordinarie e straordinarie
- Fondo speciale per lavori straordinari
- Gestione della morosità in contabilità
- Conto corrente condominiale e tracciabilità
- Adempimenti fiscali del condominio
- Ritenute d’acconto
- Certificazione Unica e modello 770
- Bonus edilizi e adempimenti documentali dell’amministratore
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