IL CONTENZIOSO SUL SUPERBONUS E BONUS EDILIZI: Contratti, Aspetti Legali e Profili Professionali – 8° Ed.
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Include:
- Partecipazione Live in Aula Virtuale
- Registrazione delle lezioni
- Materiale didattico
- Certificato April Academy di partecipazione con n° 2 crediti formativi CNF
IL PROGRAMMA:
Modulo Unico (Giovedì 04/12/2025 – 14:30-18:30):
- La normativa su bonus edilizi e superbonus
- Il decreto rilancio
- Efficientamento energetico e sismabonus
- Le diverse tipologie di bonus fiscali
- La procedura: dallo studio di fattibilità alle asseverazioni
- Il committente persona fisica o condominio
- La figura del committente
- La delibera assembleare che autorizza i lavori
- Parti comuni dell’edificio e proprietà privata
- La giurisprudenza su ponteggi e cappotto termico
- Le figure dell’appaltatore e del general contractor
- L’appaltatore classico
- Il contraente generale
- Il rapporto con il general contractor è qualificabile come appalto oppure mandato?
- I general contractor sotto forma di srls e la loro incapienza
- I rapporti di subappalto
- Compensi e responsabilità di architetti e ingegneri
- Il contratto di prestazione d’opera
- Progettista e direttore dei lavori
- Il compenso di architetti e ingegneri
- Le contestazioni sui compensi dei professionisti
- Accordo sul compenso e tariffe professionali
- La responsabilità di progettista e direttore dei lavori
- Pagamento del prezzo, cessione del credito o sconto in fattura
- Il pagamento del corrispettivo in danaro
- Il pagamento mediante cessione del credito o sconto in fattura
- Le banche non sono obbligate a comprare i crediti d’imposta
- Gli effetti delle difficoltà di cedere i crediti
- Risoluzione e recesso dal contratto di appalto
- L’inadempimento dell’impresa
- La domanda di adempimento
- Le diffide ad adempiere
- La risoluzione del contratto per inadempimento dell’appaltatore
- La liberazione del cantiere
- Il recesso del committente (art. 1671 c.c.)
- Le responsabilità nell’esecuzione degli appalti
- Difformità e vizi dell’opera
- La responsabilità di appaltatore e general contractor
- La responsabilità dei subappaltatori
- La responsabilità decennale in caso di immobili (art. 1669 c.c.)
- Il cappotto termico è un bene immobile?
- I rischi per l’amministratore di condominio
- Poteri e doveri dell’amministratore
- L’obbligatorietà della costituzione di un fondo speciale ex art. 1135 c.c.
- Gli errori dell’amministratore nei bonifici parlanti all’appaltatore
- Gli errori dell’amministratore nella gestione delle procedure fiscali
- Cenni ai profili processuali
- L’impugnazione delle delibere condominiali e la sospensiva
- Gli accertamenti tecnici preventivi (ATP)
